274章 出价 (第2/2页)

高，又是在县中心位置，而萧山目前的经济非常差，但是发展的潜力也很大，这样的一座大宾馆竟然开价500万，萧山县委是不是疯了？其实就算是5000万，李慕菊觉得这个价位也不是不能考虑，从长远看，这个中韩酒店还真有过亿的价值，就看怎么经营了。但是500万，这个可以说连个零头都算不上啊，李慕菊确实没想到价钱会那么低。

    李慕菊静静的说道：“这个500万是怎么算的？”

    萧山县***看到李慕菊面无表情，不禁心慌，暗道：难道这个价位太高了，李大小姐不满意了？这个价格，是自己跟县长商量了一夜商量出来的价格，难道自己还是说高了？

    ***脸上汗都出来了，说道：“李大小姐那是不满意的话，可以商量啊，这个就是根据修建这个中韩大酒店的成本核算出来的，包括用料，还有施工费等等，都加起来的话，差不多就是500万这个数，具体的数字，县里面还有存档，李大小姐可以随时看。”

    李慕菊笑了，屋里面的气氛马上平静了，李慕菊说道：“好的，500万，成交。”

    县委***走了，文件合约之类的事情，自然是萧山县里面负责搞定，李慕菊只需签字就可以了。

    顾飞走过来，说道：“都走了？谈完了？”

    李慕菊点点头。

    顾飞说道：“一共多少？”

    李慕菊谈谈的说道：“600万。”

    顾飞惊呼道：“好多钱啊。”

    李慕菊说道：“600万还算钱？600万买下来基本和白送差不多了。”

    顾飞纳闷了，说道：“600万是一个小数么？我反正觉得是好多好多钱了。”

    李慕菊说道：“600万来说是看买什么东西了，要是买零食，那肯定可以买一仓库了，但是买的是一家规模不小的酒店来说，真的是不算钱了。大点的酒店哪个不是上亿啊，600万连零头都不够的。尤其中韩酒店在萧山的知名度跟地理位置有着无可替代的优势，从这点来说就是一个小店铺都价值百万了，何苦酒店呢？这次萧山县可是卖了一个大大的人情给我啊。”

    顾飞摸着头说道：“这些我可不懂，只要没陪就行，那么大的酒店你准备怎么管理啊？”

    李慕菊说道：“这个先维持原来的不变，该怎么运行还是怎么运行，其实生意做大了很简单的，可以雇人的，比如像这个酒店，我只需要顾一个经理管理，打点一切就好了。要是什么事情都需要老总亲自管理，那么老总就是能像孙悟空分出无数多的分身也管不过来啊。”

    顾飞说道：“雇人管理？能信得过吗？他要是从中贪污怎么办？”

    李慕菊笑道：“这当然需要每过一段时间就要审核一下酒店的财务情况了，经理不会那么愚蠢的，只要是干这一行的都有这一行的规矩，你只要坏了规矩，以后谁还雇佣你呢？这一行，行政经理来说是最讲究信誉的，比较这一行也是高收入群体了，前几天我们也谈过职业经理人的问题，要干职业经理人，出了有能力外，最关键的是就是信誉问题，只有本身有信誉，老总才可能把公司交由你运作，你不但要让公司的账务清楚，还要把业务提上去，这些不是普通人能做到的，干职业经理人这一行是非常有挑战的一个行业，其中的规矩和内幕不是你想象的那么简单，随随便便就可以贪污钱，要是那要的话，职业经理人这个行业早就不存在了。所以一些分公司其实都是这类人经受打理的，公司董事长的精力是有限的，不可能全权照顾到，必须把分公司，和其他的产业交给别人管理，这是商业化到一定程度后必须产生的过程，所以中韩大酒店的事情其实很简单，我找一个专业的职业经理人来管理就行了。”

    顾飞说道：“这样啊，我还以为你要管理呢，那么多事情，你怎么可能忙得过来。”

    李慕菊说道：“生意要做大，绝对不能什么都管，这是做生意的大忌讳。还有一个忌讳就是不能任用朋友或者亲戚来管理，这样最容易坏事的，公司也干不大的。公司需要一个严格的规则制度，你一堆朋友和亲戚在公司里，那别的员工还怎么混？这样造成的分配不公，谁还会为公司干活，无数的公司都是因为这样垮掉的。所以，做公司一定要用局外人，一定不要用自己人。这是无数血淋淋的教训。

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