第104章 一套房 (第3/3页)

，那前期所有投资都会打水漂。

    其实也存在很大的风险。

    “艾伦先生，来哥廷哈根买房的人都是选择贷款吗？”

    同样仔细计算了一笔账目，凃夫忽然问了这位经理人一个问题。

    “也不是说全部，至少有百分之八十的人会选择贷款购房，毕竟这是普通人一辈子唯一一次利用杠杆的好机会。”艾伦经理笑了一下，

    “这样会让人们剩下一笔资金提升他们的生活质量，未来货币贬值了说不定还能稳赚上一笔。”

    “可借用杠杆向来都是一件很有风险的事。”苏菲冷静分析，“我听说兰蒂斯的银行就很少向普通人借贷房款。”

    “这位小姐的话这让我想到了一个业内广为流传的笑话。

    一位兰蒂斯老妇人在六十岁时终于挣够了钱买一套房子，同时期的一位拜亚老妇人在六十岁时终于还清了购房的房贷。

    而那时她，已经在这座房子里住了几十年。”

    艾伦经理的话让在场几人都同时会心一笑，大家都喜欢这样讽刺隔壁的国际笑话。

    一伙人中，也只有凃夫感到隐隐不安，他没想到这个时代超前贷款的种子不知何时已经撒下，这背后一定是拜亚政府在疯狂的推动消费和刺激经济增长。

    如果拜亚王国赢得未来对兰蒂斯的战争还算好，那么前期的投入都将获得回报，一旦战败整个国家都将跌入地狱，至少上百年都喘不过这口气。

    “我必须要承认我喜欢这座房子，也喜欢在这个城市生活，艾伦先生，不如就照你的提议执行。”

    伊森目光忽然变得很坚定，“我们决定贷款买下它。”

    “相信这是您人生中最正确的选择。”

    那位售房处的经历艾伦，很认真的点点头，似乎一点也不意外有人买下这座各方面都很不错，未来有着很大升值空间的住宅。

    “叔叔，其实我不太明白为什么我们需要在这样的路段优先购置住宅，为何不用更省钱的租房。”

    直到那位售房经理以去办手续的名义离开，凃夫才趁机把自己的担忧提出来，

    “难道您也认为哥廷哈根的房价本身就是一项值得投资的产业，想用房子未来的升值来对冲掉经营火锅店的风险吗？”

    这其实是个不错的思路，没有足够财力的支撑运用银行的杠杆，获得较长资金周期去经营额外事业，只是风险稍高了些。

    用时间换取金钱的战略还清房贷和成功运营火锅店，最好的结果就是火锅店的流动资金缩短还款周期，成为稳定的赚钱渠道。

    最坏的打算无非就是经营失败，或者房价大跌，叔叔用二十年的时间来偿还这笔费用。

    不过届时已经从名校毕业的苏菲和凃夫，早就接过家里的这个担子，倒也能减少不小的风险。

    “事实上，我完全不懂你说的风险对冲是什么意思？”

    伊森叔叔给了他一个截然不同的答案，他的目光也变得深沉起来，

    “在到来这个城市之后我一直有些迷茫，甚至是不知所措，对这里充满了敬畏，直到刚刚跟那位经理谈话时我知道自己有能力买下这栋房子，我忽然有种安全感，甚至开始畅想我们一家人的未来。”

    凃夫点点头静静聆听叔叔的话，其实他的心情也差不多。

    伊森叔叔在屋子里一边走，一边小心翼翼的触摸着房子的墙壁、桌椅、窗户，一边自顾自的说道：

    “我服兵役时来过很多次哥廷哈根，那时的国都跟现在其实差不多，繁华的城市里有很多人，来自各个国家的人。

    他们总是忙忙碌碌，从不停下脚步去卖命赚钱，怀着野心与梦想企图在这样的地方安居。

    起码在我见过的人里，大部分人工作一整年后实际上根本存不下钱。

    他们只能离最初的梦想越来越远，眼睁睁地看着自己黄金年龄过去，逐渐失去了工作效率。

    然后等待他们的只有被更年轻，工资更低的闯荡者淘汰，那些年轻人跟他们以往一样怀着野心。

    最后失去赚钱能力后，即便他们再不甘心却也只能灰溜溜的回到家乡。”

    伊森·温斯特摇摇头，很认真的说道：

    “从那之后我就想明白了，想在哥廷哈根扎根就必须有一套属于自己的房子。”朋克面具的误上恐怖游轮的我被迫成了船长

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